О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 02.06.2017 година гр.Ямбол

В ИМЕТО НА НАРОДА

Ямболският окръжен съд, І-ви въззивен граждански състав,

на 02.06.2017 година, в закрито заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: РОСИЦА СТОЕВА

ЧЛЕНОВЕ: КАЛИНА ПЕЙЧЕВА

ГАЛИНА ВЪЛЧАНОВА

като разгледа докладваното от съдия К. Пейчева

в.ч.гр.д. № 137 по описа на ЯОС за 2017 година,

за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл.577 от ГПК.

Образувано е по частна жалба от „Юнион Солар"ЕООД, ЕИК201000083, със седалище и адрес на управление: гр.Нова Загора 8900, кв.Индустриален, ул."Лубор Байер" №4, представлявано от И. Г. И. - управител, чрез пълномощник адв.Г.П.С.,***, представляваща „Адвокатско дружество Бандрамалиев и С.", peг. по ф.д.1270/2007г. на БОС, срещу определение от 18.04.2017г. на Съдия по вписванията при PC-Ямбол по заявление с вх.№2277/18.04.2017г. за отказ на вписване на особен залог на търговско предприятие на основание чл.22а от ПВ чрез подреждане на Удостоверение с изх. №20170404150212/04.04.2017г. на АВ-Търговски регистър. Жалбоподателят счита отказа за незаконосъобразен и излага съображения, че неправилно съдията по вписванията е приел като основание за отказа непредставяне на доказателства за вписване на Договора за залог на търговско предприятие от 29.03.2017г. в Централния регистър на особените залози. Оспорва аргументите на съдията по вписванията по представения документ за заплатена държавна такса. Иска ЯОС да отмени отказа на съдията по вписванията и да разпореди извършването на вписване по подаденото заявление във водените регистри в Служба по вписвания при РС-Ямбол.

Частната жалба е процесуално допустима като подадена в срок от надлежна страна срещу подлежащ на обжалване акт на съдията по вписванията.

Разгледана по същество, частната жалба е основателна.

Със заявление от „ЮНИОН СОЛАР"ЕООД - залогодател по Договор за залог на търговско предприятие на „ЮНИОН СОЛАР"ЕООД от 29.03.2017г., нотариално заверен, се иска да бъде вписан в имотен регистър на СВ-Ямбол, представляващ вторичен регистър по отношение на исканото вписване учреден залог на търговското предприятие на „ЮНИОН СОЛАР"ЕООД по Договор за залог на търговско предприятие от 29.03.2017г. като съвкупност от права, задължения и фактически отношения, включваща и правото на собственост върху недвижим имот: УПИ 1-87, кв.71 по плана на с.Роза, общ.Тунджа, м. Ораната могила, целия с площ от 65237 кв.м., отреден за фотоволтаична инсталация-въведена в експлоатация с Разрешение за ползване от 10.11.2011г. при граници: имоти №000135, 000224, 071015, 071072, 071079. С подаденото заявление пълномощника на залогодателя иска да бъде вписан в имотен регистър на СВ Ямбол учредения залог на търговското предприятие на „ЮНИОН СОЛАР" ЕООД с ЕИК 201000083, съгласно Удостоверение с изх. №20170404150212/04.04.2017г. на АВ-Търговски регистър по Договор за залог на търговско предприятие на „ЮНИОН СОЛАР"ЕООД от 29.03.2017г., нотариално заверен.

Към заявлението са представени: два броя договор за залог на търговско предприятие ведно с приложение към него, с нотариално удостоверени на 29.03.2017г. от нотариус с рег.№491 на Нот.камара подписи, положени от В. К. С.и Б. Д. Ж., пълномощници на ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА АД с ЕИК 831094393 - заложен кредитор и И. Г. И. като управител на "ЮНИОН СОЛАР"ЕООД - залогодател; пълномощно с рег.№3426 от 29.03.2017г. на Нотариус с peг.№ 491 на НК от управителя на „ЮНИОН СОЛАР" ЕООД с ЕИК 201000083 И. Г. И. с ЕГН **********; декларация по чл.264, ал.1 от ДОПК с нотариално удостоверен с рег.№3424/29.03.2017г. от нотариус с рег.№491 на НК подпис от управителя на „ЮНИОН СОЛАР" ЕООД с ЕИК 201000083 И. Г. И. с ЕГН **********; удостоверение да данъчна оценка с изх.№ДО000429/27.02.2017г. на Община Тунджа, Дирекция МДТ, вносна бележка за внесена държавна такса в размер на 80 лв. за онлайн банкиране на Булбанк с потребител Г.П.С. с положен печат на ПИБ и вярно с оригинала от Г.А., ксерокопие от нот.акт с вх.р. №5072/19.07.2011г. на СВ-Ямбол, 1 брой от Удостоверение с изх. №20170404150212/04.04.2017г. на АВ-Търговски регистър по партидата на „Юнион Солар" ЕООД с ЕИК 201000083 в оригинал и 1 брой препис от удостоверението с рег.№1618/05.04.2017г. на помощник нотариус М. Д.-Б. на нотариус с рег.№322 на НК, удостоверение по ф.д.1272/2017г. на БОС от 09.11.2016г.

Видно от представения Договор за залог на търговско предприятие от 29.03.2017г., нотариално заверен, "ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА"АД предоставя на кредитополучателя „ЮНИОН СОЛАР"ЕООД с ЕИК 201000083 банков кредит в размер на 1160000,00 EURO (един милион и сто и шестдесет хиляди евро), съгласно Договор за банков кредит №002LD-S-000161/29.03.2017г. Предмет на договора е учредяването на залог върху търговското предприятие на ЗАЛОГОДАТЕЛЯ „ЮНИОН СОЛАР"ЕООД като съвкупност от права, задължения и фактически отношения, включваща и недвижими имоти, поземлени имоти и изградените в него постройки и съоръжения, включително изградената „Фотоволтаична електроцентрала с мощност 2516 KWp, находящи се в землището на с.Р., в местността „Ораната могила", както следва: Урегулиран поземлен имот №071087 с площ от 65237 кв.м. с начин на трайно ползване: производство на електрическа енергия, при граници: и съседи имоти № 071046, 000224, 000135, 071079. 071072, 000240, 071015.

Видно от приложеното Удостоверение с изх. №20170404150212/04.04.2017г. на АВ-Търговски регистър по партидата на „Юнион Солар" ЕООД с ЕИК 201000083 в Част „Вписани обстоятелства" в Раздел Залог на търговско предприятие с Номер на ред на залога: 001 с длъжник ЮНИОН СОЛАР" ЕООД с ЕИК 201000083 и заложен кредитор ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА АД с ЕИК 831094393 е отразен залог с основание договор от дата: 29.03.2017г. с размер дължими 1160000 евро, описание - предприятието като съвкупност, условия - до окончателното погасяване на дълга по кредита.

Съдията по вписванията е постановил обжалвания отказ като е приел, че следва да разполага с копие от електронния образ на договора за особен залог, а по преписката няма приложена електронна извадка (електронно копие) от приложения договор за особен залог и приложенията към него, по преписката липсват доказателства за вписването на договора за особен залог в специалния Централен регистър на особените залози, няма приложено удостоверение от ЦРОЗ, от което да е видно, че по партидата на търговеца има вписан особен залог в полза на заложния кредитор, а така също платежният документ за платена такса по електронен път не отговаря на изискванията на чл.7а от Тарифа за държавните такси, събирани от Агенцията по вписванията. Възпроизведен е на хартиен носител, но не е заверен от страна по акта, или от банка, извършила или получила плащането. Плащането е извършено от една банка - Уникредит Булбанк АД, а заверено от друга банка - ПИБ и следователно няма внесена държавна такса от 80 лв. дължима по чл.4, ал.1 от ТДТСАВ.

Настоящият състав на ЯОС, преценявайки обжалвания акт, представените доказателства и възражения, намира следното:

Съгласно чл.22а от Правилника за вписванията, вписването на актовете относно залог върху търговско предприятие (чл.21, ал.3 ЗОЗ) се извършва по разпореждане на съдията по вписванията във всеки район, в който е поискано вписване, чрез подреждане в книгата по чл.33, б."д" на удостоверението за вписване на залога в търговския регистър, съответно на удостоверенията за последващи вписвания. Когато удостоверението за вписването в търговския регистър не съдържа описание на заложеното имущество, към удостоверението се прилага и вписаният в търговския регистър договор за залог.

В случая удостоверението за вписването в търговския регистър не съдържа описание на заложеното имущество. Молителят е приложил договор за залог на търговско предприятие ведно с приложение към него, с нотариално удостоверени на 29.03.2017г. от нотариус с рег.№491 на Нот.камара подписи на лицата, представляващи страните по договора. Съдията по вписванията е приел, че следва да разполага с копие от електронния образ на договора за особен залог, а такъв не му е представен.

Съгласно чл.23, ал.6 от ЗТР, ако е посочен идентификационен код, съдът, държавните органи, органите на местното самоуправление и местната администрация и лицата, на които е възложено упражняването на публична функция, организации, предоставящи обществени услуги, включително банките, нямат право да изискват доказването на обстоятелства, вписани в търговския регистър и в регистъра на юридическите лица с нестопанска цел, и представянето на актове, обявени в търговския регистър. В този смисъл, обстоятелството дали представения с молбата договор за особен залог е идентичен с договора, въз основа на който е постановено вписването на залога в търговския регистър, подлежи на проверка чрез справка на електронния адрес на търговския регистър по делото на търговеца с посочване на ЕИК ( в този смисъл определение №442/20.07.2009г. на ВКС по ч.т.д.№317/2009г., I т.о., ТК). Като извърши съответната справка, която е следвало да извърши съдията по вписванията, ЯОС установи, че представеният с молбата до СВ договор за залог на търговско предприятие от 29.03.2017г. с нотариално заверени подписи е вписаният в търговския регистър договор за залог. Ето защо, настоящият състав намира, че този довод за постановения отказ на съдията по вписванията е неоснователен.

Съдът намира за неоснователен и аргументът, че липсват доказателства за вписването на договора за особен залог в специалния Централен регистър на особените залози, няма приложено удостоверение от ЦРОЗ, от което да е видно, че по партидата на търговеца има вписан особен залог в полза на заложния кредитор. Актът въз основа на който се постановява вписването в имотния регистър е удостоверението за вписване на залога в търговския регистър, а в случай, че удостоверението не съдържа описание на заложеното имущество, към удостоверението се прилага и вписаният в търговския регистър договор за залог. Този извод следва от нормата на чл.22а ПВ.

Съгласно т.6 от Тълкувателно решение № 7 от 25.04.2013 г. на ВКС по тълк. д. № 7/2012 г., ОСГТК, проверката, която съдията по вписванията извършва съгласно чл.32а, ал.1 от ПВ относно това, дали представеният за вписване акт отговаря на изискванията на закона, се ограничава до това, дали актът подлежи на вписване, съставен ли е съобразно изискванията за форма и има ли предвиденото в ПВ съдържание. Не се проверяват материалноправните предпоставки на акта, освен ако това е изрично предвидено в закон. В случая са налице изискуемите по чл.22а ПВ удостоверение с изх. №20170404150212/04.04.2017г. на АВ-Търговски регистър по партидата на „Юнион Солар" ЕООД и вписаният в ТР договор залог.

Настоящият състав намира, че с оглед обстоятелството, че възпроизведеният на хартиен носител платежният документ за платена такса по електронен път отговаря на изискванията на чл.7а от Тарифа за държавните такси, събирани от Агенцията по вписванията, тъй като същият е заверен от банката, която е страна по договора за особен залог, чието вписване се иска.

По изложените съображения ЯОС смята, че атакуваното определение е неправилно и следва да бъде отменено. На съдията по вписванията следва да бъде указано да извърши исканото вписване.

С оглед горното, ЯОС

О П Р Е Д Е Л И :

Отменя определение от 18.04.2017г. на Съдия по вписванията при PC-Ямбол по заявление с вх.№2277/18.04.2017г. за отказ на вписване на особен залог на търговско предприятие на основание чл.22а от ПВ чрез подреждане на Удостоверение с изх. №20170404150212/04.04.2017г. на АВ-Търговски регистър.

Указва да се извърши исканото вписване от съдия по вписванията към ЯРС.

Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:1. 2.