Р Е Ш Е Н И Е

Гр Ямбол 16.12.2016 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Ямболският окръжен съд гражданска колегия в открито заседание на 28.11.2016г /две хиляди и шестнадесета година/ в състав:

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:Ж.Бозукова

при секретаря Л.Р. ............ и в присъствието на прокурора

като разгледа докладваното от съдия Бозукова възз. гр. дело №219 по описа за 2016 г.

За да се произнесе, съдът взе предвид следното:

Предявен е иск от Д.И.Д. ***, чрез пълном. адв.Е.К.-САК срещу „Аркадия” ЕООД, с ЕИК **********, със седалище и адрес на управление: гр София, с който се претендира на осн. чл.19 ал.3 ЗЗД, да бъде обявен за окончатнелен, сключеният между страните на 21.04.15г- предварителен договор за продажба на процесните недвижими имоти,описани в обстоятелствената част на ИМ, като на страната се заплатят и направените по делото разноски.

Ищецът твърди, че между страните по делото е сключен Предварителен договор от 21.04.15г за продажба на процесните недвижими имоти, според който ответното дружество- в качеството на „продавач” е следвало да прехвърли на ищеца-„купувач”, в срок до 21.06.15г описаните в договора недв. имоти , съгл. чл 3 ал 1 от същия, като е уговорена и продажна цена в общ размер на 145 000лв, платима на две вноски- първата вноска от 14 500лв е заплатена от ищеца при сключване на предварителния договор, а втората- в размер на 130 500лв е следвало да бъде платена на продавача в срок от 6 месеца от сключване на окончателния договор за продажба. Ищецът твърди, че е поканил продавача, чрез управителя на ответното дружество за сключване на окончателен договор, но Управителят заявил, че се отказва от сключване на окончантелен договор, поради явилия се друг купувач,предлагащ по-изгодни условия и дружеството сключило нов Предварителен договор с трето лице. В ИМ се сочи, че между страните е сключен и Анекс към предварителния договор, според който, продажната цена е била редуцирана с дължима неустойка в размер на 50 000лв, а остатъка от 80 500лв е била заплатена от ищеца на ответника при сключване на анекса, с който е уговорен и нов срок за сключване на окончателния договор -29.06.15г. В тази връзка ищецът твърди, че като купувач по договора е изпълнил задълженията си към продавача- за заплащане цената на процесните имоти- предмет на предварителния договор и на анекса към същия, но въпреки това, ответното дружество не е сключило окончателен договор за прехвърляне собствеността на процесните имоти върху купувача към уговорената с анекса нова дата- 29.06.15г, което налага правния интерес на ищеца от завеждане на иска.

Отв. е призован при условията на чл 50, ал 2 ГПК и няма депозиран отговор по ИМ в законоустановения срок.

В с.з. ищецът ,чрез проц. си представител поддържа иска и претендира заплащане на разноските по делото,съобразно представения списък на същите. Страната е представила и писмена защита, с която претендира на осн чл 19 ал 3 ЗЗД, съдът да обяви за окончателен предварителния договор от 21.04.15г между страните,касаещ продажбата на процесните недвижими имоти, като присъди на ищеца и направените по делото разноски.

Ответната страна, не се явява в с.з. и не изпраща представител

ЯОС приема следното по фактите:

От представеният по делото Предварителен договор за покупко- продажба на недвижими имоти от 21.04.15г между „АРКАДИЯ”ЕООД, с ЕИК 175053990, със седалище и адрес на управление гр.София, в качестовото на „продавач” от една страна и от друга-Д.И.Д. ***, в качеството на „купувач” е видно, че страните са се договорили за сключване на окончателен договор, касаещ покупко-продажбата на процесните недвижими имоти, а именно:

1. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на гр. Ямбол, предмет на Нот.акт № 33/06г, том IV, рег.№ 4942, дело № 506/2006г, по описа наНотариус Т. Данаилова, рег.№ 169 на НК, с район на действие -ЯРС: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, незастроен, с идентификатор № 87374.12.128, съгл. КК на гр. Ямбол, одобрена със Заповед № РД-18-39/30.08.2005г,изм. със Заповед № КД-14-28-2439/24.11.06г. на Агенция по кадастъра - Ямбол, представляващ НИВА, находяща се в местността „Азмака", с площ съгл. КК-40 003 кв.м., който имот по стария план на гр. Ямбол се индивидуализира като ПИ№ 12.30.0, при съседи: ПИ №87374.12.62, ПИ № 87374.12.28,ПИ № 87374.12.29,ПИ № 87374.12.129, ПИ № 87374.12.63 и ПИ № 87374.12.68.

2. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Лесово, ЕКАТТЕ 43459,общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 146/06г, том VII, рег.№ 6211, дело № 989/2006г на Нотариус Ж. Райчева, рег. № 452, с район на д-е – ЕРС, а именно: НИВА, в мест. „ПАНДЕРИЦА", с площ от 7,000 дка, представляваща имот № 037230, Х кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001484, имот № 037225, имот № 000290, имот № 037295, имот № 037235. Според приложената скица на ПИ № 15-67446-12.02.201бг, изд. от АГКК-гр. Ямбол, ПИ с идентификатор 43459.37.230, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, м. „Пандерица”, с площ от 7000 кв.м. е с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, с номер по предходен план: 037230, при съседи: 43459.37.235, 43459.37.484, 43459.37.295, 43459.37.290, 43459.37.225.

3. Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с.Лесово, ЕКАТТЕ 43459, общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на НА № 195/07г, том I, рег.№ 845, дело № 85/2007г, на Нотариус Ж. Райчева, с рег. № 452, с район на действие- ЕРС: НИВА, в местността „КАБРАНОВ ГЬОЛ", с площ от 11,000дка,представляваща имот № 025250, Х кат., при гранаици:имот№025230,имот№000530, имот № 025260, имот № 000427, а съгл. представената скица на ПИ№ 15-68773- 12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, ПИ с идентификатор 43459.25.250,находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Кабранов гьол”, с площ от 11000 кв.м. е с трайно предназначение на територията: земеделска и с начин на трайно ползване: Нива, с номер по предходен план: 025250, при съседи: 43459.25.427, 43459.25.260,43459.25.533,43459.25.230- по Нот. акт № 195, том I, рег.№ 845, дело № 85/2007г, по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС, а именно: НИВА, в мест. „БЯЛА ПРЪСТ", с площ от 5,601 дка, представляваща имот № 028075, девета кат., при граници: имот № 001317, имот № 000789, имот № 000298, имот№028080, а по приложената скица, ПИ № 15-67443-12.02.2016г.,изд. от АГКК-гр. Ямбол-ПИ, с идентификатор 43459.28.75, находящ се в с. Лесово, общ.Елхово,обл.Ямбол, в м. „Бяла пръст” е с площ от 5601 кв.м.,с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, с номер по предходен план: 028075, при съседи: 43459.28.317, 43459.28.80, 43459.28.298, 43459.28.789, ОВОЩНА ГРАДИНА, в м. „МУЧУКОВИ КАМЪНИ", с площ от 4,434 дка, представляваща имот № 025020, Х кат., при граници: имот №025010, имот № 025075, имот № 025030, имот № 000506, а съгл. скица на ПИ№ 15-67433-12.02.2016г., изд. от АГКК-гр. Ямбол,ПИ с идентификатор 43459.25.20, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, м. „Мучукови камъни”, с площ от 4434 кв.м. е с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, с номер по предходен план: 025020, при съседи: 43459.25.10, 43459.25.30, 43459.25.75, 43459.25.506.

4. Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Лесово, ЕКАТТЕ 43459, общ. Елхово обл. Ямбол,предмет на НА № 125/06, том VII, рег.№ 6117,дело№971/2006г, Нотариус- Ж. Райчева, с рег. № 452 и район на действие - Районен съд – Елхово, а именно:

ЛОЗЕ в м. „КЮМЮРЛЮЦИТЕ", с площ от 1,345 дка, Х кат., съставляваща имот № 011124 по плана за земеразделяне, при граници: имот№ 017048, имот № 011123, имот № 011122, имот № 001605, а според скица- ПИ № 15-67426-12.02.2016г., изд. от АГКК-гр. Ямбол, е Поземлен имот с идентификатор43459.17.368, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Кюмюрлуците”, с площ от 1345 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, с номер по предходен план: 011124, при съседи: 43459.17.605,43459.17.369,43459.17.367, 43459.17.48; НИВА в м. „КЪРСАРАЛИЯ", с площ от 3,800 дка, ІХ кат., съставляваща имот № 023035, по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000503, имот № 001654, имот № 000411, имот № 023050, а съгл. приложената скица на ПИ № 15-67430-12.02.2016г., изд. от АГКК-гр. Ямбол- Поземлен имот с идентификатор 43459.23.35, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Кърсарлия”, с площ от 3800 кв.м., е с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 023035, при съседи: 43459.23.503, 43459.23.50, 43459.23.411, 43459.23.654; НИВА в м. „ВОДЕНИЦИТЕ", с площ от 1,800 дка, представляваща имот № 026060, V кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000696, имот № 026070, имот № 001111, имот № 026050, а по скица на ПИ № 15-67440-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, Поземлен имот с идентификатор 43459.26.60, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Водениците” е с площ от 1800 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 026060, при съседи: 43459.26.50, 43459.26.70, 43459.26.111, 43459.26.696; НИВА в м. „ПАНДЕРИЦА", с площ от 2,496 дка, представляващ имот № 038155, Х кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000916, имот № 038125, имот № 038145, имот № 038130, имот № 038150, като по скица на ПИ № 15-67450-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, Поземленият имот с идентификатор 43459.38.155, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. Пандерица, с площ от 2496 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване е нива, с номер по предходен план: 038155, при съседи: 43459.38.150, 43459.38.130, 43459.38.145, 43459.38.125, 43459.38.932;НИВА, в местността „ШИЛИ ЕГРЕК", с площ от 4,800 дка, представляващо имот № 040155, ІХ кат., по плана земеразделяне, при граници: имот № 040150, имот № 000460, а съгласно скица на поземлен имот № 15-67452-12.02.2016г, издадена от АГКК-гр. Ямбол, а по скица ПИ с идентификатор 43459.40.155, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „ШИЛИ ЕГРЕК”, с площ от 4800 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване е нива, с номер по предходен план: 040155, при съседи: 43459.40.500, 43459.40.460, 43459.40.150; НИВА в м. „СМРАДЛИВА ВОДА", с площ от 6,001 дка, представляваща имот № 041020, ІХ кат., по плана за земеразделяне, при граници: имот № 041015, имот № 000535, имот № 041025, имот № 000003, а съгл. скица на ПИ № 15-67456-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, Поземлен имот с идентификатор 43459.41.20, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Смрадлива вода”, с площ от 6000 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване - нива, с номер по предходен план: 041020, при съседи: 43459.41.3, 43459.41.25, 43459.41.535, 43459.41.15; НИВА, в м. „СМРАДЛИВА ВОДА", с площ от 3,900 дка, представляваща имот № 041380 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001500, имот № 041390, имот № 041385, имот № 000001, имот № 041375, а по приложената скица ПИ № 15-67461-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, Поземлен имот с идентификатор 43459.41.380, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Смрадлива вода”, с площ от 3787 кв.м., с трайно предназначение на територията: със земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 041380, при съседи: 43459.41.375, 43459.501.2, 43459.501.745, 43459.501.15, 43459.501.16, 43459.41.385, 43459.41.390, 43459.41.764;НИВА, в местността „ГЪСТАЦИТЕ", с площ от 5,655 дка, представляваща имот № 047075, девета категория, по плана за земеразделяне, при граници: имот № 047070, имот № 047100, имот № 047080, имот № 001432, а по скица ПИ № 15-67464-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол е Поземлен имот с идентификатор 43459.47.75, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Гъстаците”, с площ от 5654 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 047075, при съседи: 43459.47.80, 43459.47.100, 43459.47.70, 43459.47.386; НИВА, в м. „ГЪСТАЦИТЕ"с площ от 6,998 дка, представляваща имот № 047085,ІХ кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 047080, имот № 047100, имот № 047090, имот № 001432, а съгл. приложената скица на ПИ № 15-67469-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, Поземлен имот с идентификатор 43459.47.85, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Гъстаците” е с площ от 6999 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 047085, при съседи: 43459.47.90, 43459.47.100, 43459.47.80, 43459.47.386; НИВА, в м. „ЧОРАЦИТЕ", с площ от 4,901 дка, представляваща имот № 062165, девета кат. 0,267дка и десета кат.-4,635 дка по плана за земеразделяне, при граници: имот № 061205, имот № 000317, имот № 062170, а според наличната по делото скица на ПИ № 15-67470-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, Поземленият имот с идентификатор 43459.62.165, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Чораците” е с площ от 4901 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 062165, при съседи: 43459.62.170, 43459.62.317, 43459.61.205.

5. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Трънково, общ. Елхово,обл. Ямбол, предмет на по НА № 49/06г, том IX, рег.№ 7626, дело № 1252/2006г., по описа на Нотариус Ж. Райчева, с рег. № 452, с район на действие ЕРС, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, незастроен, друг вид нива № 73328.37.19, съгл. КК на с. Трънково, общ. Елхово, област Ямбол, одобрена със Заповед № РД-18-38/30.08.2005г. на Агенция по кадастъра - Ямбол, целият имот е с площ съгл. КК от 5001кв.м, който имот по стария план на същото село се индивидуализира като ПИ №37.9, при съседи: поземлен имот № 73328.37.20, поземлен имот № 73328.37.18, поземленимот № 73328.37.4, поземлен имот № 73328.37.5, поземлен имот № 73328.37.16.

6.Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Стефан Караджово,ЕКАТТЕ 69208, общ. Болярово обл. Ямбол, предмет на НА № 127/06г, том VII, рег.№ 6120,дело № 973/2006г., по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район надействие - ЕРС, а именно:НИВА в местността „ТРЪНОВА ПОЛЯНА", с площ от 17,500дка, шеста кат., съставляваща имот № 026036 по плана за земеразделяне, при граници:имот № 000787, имот № 026037, имот № 026024, имот № 026023, имот № 026035. Съгл. скица на ПИ № 15-67474-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, Поземлен имот с идентификатор 69208.26.36, находящ се в с. Стефан Караджово, общ. Болярово, обл. Ямбол, м. „Трънова поляна”, с площ от 17498 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 026036, при съседи: 69208.26.37, 69208.26.787, 69208.26.35, 69208.26.835, 69208.26.834, 69208.26.24.

7. Зем. земи в землището на с. Горска Поляна,
ЕКАТТЕ 17097, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на НА № 128/06г, том VII, рег.№ 6121,дело № 974/2006г., по описа на Нотариус Ж. Райчева,с рег. № 452, с район надействие –ЕРС, представляващи: НИВА, в м. „КУРТОВ ДОЛ", с площ от 21,050 дка,пета кат., съставляваща имот № 040041 по плана за земеразделяне, при граници: имот№ 040040, имот № 000241 имот № 040035, имот № 000236 , НИВА в местността „КИРОВ ГЕРЕН", с площ от 8,498 дка, пета кат., съставляваща имот № 050100 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 050059, имот № 050040, имот № 050058, имот №050037, имот № 001033;НИВА в местността „КУРТОВ ДОЛ", с площ от 21,050 дка, пета категория, съставляваща имот № 040040 по плана за земеразделяне, при граници: имот №000236, имот № 040037, имот № 000241, имот № 040041;НИВА в местността „КИРОВ ГЕРЕН"с площ от 7,124 дка, пета категория, съставляваща имот № 050059 по плана за земеразделяне,при граници: имот № 050040, имот № 050100, имот № 001033, имот № 050035.

8.Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Горска Поляна,ЕКАТТЕ 17097, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на НА№ 43/06г, том IX, рег.№ 7606,дело № 0246/2006г., на Нотариус Ж. Райчева, с рег. № 452, с район на действие – ЕРС, а иментно:НИВА в м. „АРГАСАНАТА ВОДА", с площ от 15,004дка, седма категория -4,740дка и девета категория -10,264дка, съставляваща имот № 110038 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 110036, имот № 000848, имот № 000848, имот№ 1100037.

9. Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Горска Поляна,ЕКАТТЕ 17097, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на НА № 124/06г, том VII, рег.№ 6115,дело № 970/2006г., по описа на Нотариус Ж. Райчева, с рег. № 452, с район надействие – ЕРС: НИВА в м. „ИВАНЧОВА КОРИЯ", с площ от 7,198дка, осма категория, съставляваща имот № 060022 по плана за земеразделяне, при граници:имот № 060020, имот № 060021, имот № 060023, имот № 000370; НИВА в м.„ОНЧОВА КОРИЯ" с площ от 7,300 дка, шеста категория, съставляваща имот № 080033 по планаза земеразделяне, при граници: имот № 000576, имот № 080034, имот № 000156, имот №080031, имот № 080030, имот № 000156, имот № 000584; НИВА в м. „БЯЛ БРЯГ", с площ от 11,001 дка, VІІ кат., съставляваща имот № 010005 по плана заземеразделяне, при граници: имот № 010003, имот № 010004, имот № 010006, имот №010007, имот № 000208; ИЗП.ЛИВАДА в м. „КАРТУНКОВИ БАХЧИ", с площ от 3,201дка,VІІ кат., съставляваща имот № 110011 по плана за земеразделяне, при граници:имот № 110012, имот № 110006, имот № 110007, имот № 110008, имот № 110009, имот110010, имот № 000570.

10.Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Горска Поляна,ЕКАТТЕ 17097, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 121/06г, том VII, рег.№ 6111,дело № 967/2006г., на Нотариус Жанета Райчева с рег. № 452, с район на действие – ЕРС--НИВА в м. „КАРАДИМОВ АЛЧАК", с площ от 36,001 дка, V категория -25,835дка и шеста категория -10,166дка, съставляваща имот № 040120 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 040119, имот № 000168, имот № 040118, имот№ 040114, имот № 040121; НИВА в мест. „АПТАЛОВА ЧЕШМА", с площ от 16,001 дка, VІ кат., състав. имот № 040025 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000247, имот № 040026, имот № 000281, имот № 040024; НИВА в м. „ИВАНЧОВА КОРИЯ" с площ от 7,501 дка, VІІІ кат., съставляваща имот № 060018 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000348, имот № 060015, имот № 060019, имот № 000370.

11.Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Горска Поляна,ЕКАТТЕ 17097, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 122, том VII, рег.№ 6112,дело № 968/2006г., по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на д-е - РС - Елхово:НИВА в м. „СЕЛЕВИЩЕТО", с площ от 8,299 дка, ІV кат., съставляваща имот № 030021 по плана за земеразделяне, при граници:имот № 030020, имот № 000115, имот № 030022, имот № 000132.

12. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мамарчево, ЕКАТТЕ46958, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 50/06г, том IX, рег.№ 7627, дело №
1253/2006г., по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на д-е – ЕРС-НИВА в мест. „БИБЕРЛИКА", с площ от 22,400 дка, Vкат.3,949 и ІV кат.- четвърта категория -17,833 и ІІІ категория -0,618, съставляваща имот №015053 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 015052, имот № 015041, имот №015040, имот № 015054, имот № 000175

13. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Чернозем, ЕКАТТЕ 81121, общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на НА № 30, том V, рег.№ 1129, дело №
113/2007г. на Нотариус Ж. Райчева,с рег. № 452, с район на действие - ЕРС: НИВА, в м. „ИГРЕЦИТЕ", с площ от 24,198 дка,представляващо имот № 200070, осма кат. по плана за земеразделяне, при граници:имот № 000923, имот № 200190, имот № 200200, имот № 200090, имот № 200080, имот №
000925; НИВА, в м. „Налбантското", с площ от 4,001 дка, съставляваща имот №250440 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 250430, имот № 000908, имот №
250450, имот № 250380; НИВА, в м. „КОМСАЛО КЛАДЕНЕЦ", с площ от 4,600 дка,седма кат., съставляваща имот № 140040 по плана за земеразделяне, при граници: имот
№ 000147, имот № 140030, имот № 000143, имот № 140050; НИВА в м. „ИГРЕЦИТЕ",с площ от 8,600 дка, съставляваща имот № 200212 по плана за земеразделяне, при граници:
им 000925, имот № 200250, имот № 200246, имот № 200247, имот № 200211, имот № 200213,имот № 200215, имот № 200216, имот № 200217; НИВА в м. „ИГРЕЦИТЕ", с площ от 20,921 дка, осма кат., съставляваща имот № 200400 по плана за земеразделяне, приграници: имот № 200390, имот № 507001, имот № 200420, имот № 200410;НИВА в мест. „КАБАТА", с площ от 5,002 дка, трета кат., съставляваща имот № 350110 поплана за земеразделяне, при граници: имот № 350090, имот № 350100, имот № 000131, имот№ 350122; НИВА в местността „ГЪСТИТЕ ТРЪНИ", с площ от 14,821 дка, ІХ кат.,съставляваща имот № 210190 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000926, имот№ 210182, имот № 210181, имот № 210200; НИВА в м. „СТАРА КОРИЯ", с площ от 26,000 дка, осма кат., съставляваща имот № 380020 по плана за земеразделяне, при
граници: им 000057, имот № 380010, имот № 000102, имот № 502004.

14. Предмет на Процесния предварителен договор между страните са и имотите, обективирани в по НА № 16/06г, том II, рег.№ 3070, дело № 206/2006г. по описа на Нотариус
В. Янакиев, рег.№ 318 от НК, с район на действие – СРС,а именно:НИВА, шеста категория, находяща се в землището на с. Бистрица, Столична община, район Панчарево, с
площ 3000 /три хиляди/ кв.м., съставляваща земеделски имот № 081004, в местността „Забел", при съседи: имот № 081003 - нива на наследниците на Григор Мишов Амзин, имот № 002165 -населено място, имот № 081005 - нива на наследниците на Йордан Мишов Амзин и имот № 002721 - път на Министерство на транспорта;

15. по Нот. Акт. № 17/06г, том II, рег.№ 3071, дело № 207/2006г. по описа на нотариус В. Янакиев, рег.№ 318 от Регистъра на НК, с район на действие – СРС- НИВА, шеста кат., находящ се в землището на с. Бистрица, Столична община, район Панчарево, с площ 1301 /хиляда триста и един/ кв.м., съставляваща земеделски имот № 081005, в
местността „Забел", при съседи: имот № 081004 - нива на наследниците на Захари ТашевАмзин, имот № 002165 - населено място, имот № 081006 - нива на наследниците на Захари
Ташев Амзин, имот № 002821 - път на министерство на транспорта;

16. по Нот. Акт. № 18, том II, рег.№ 3072, дело № 208/2006г. по описа на нотариус В.Янакиев, рег.№ 318 от Регистъра на НК, с район на действие – СРС,- нива, шеста категория, находящ се в землището на с. Бистрица, Столична община, район Панчарево, сплощ 1302 /хиляда триста и два/ кв.м., съставляваща земеделски имот № 081006, в местността„Забел", при съседи: имот № 081005 - нива на наследниците на Йордан Мишев Амзин, имот
№ 002165 - населено място, имот № 081007 - нива на наследниците на Георги, Борис и АсенДеянови Амзини, и имот № 002721 - път на Министерството на транспорта.

17. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 147/06г, том VII, рег.№ 6213, дело № 990/2006г.,
по описа на Нотариус Ж. Райчева с рег. № 452, с район на действие – ЕРС: НИВА, в м. „ВОДИЦИТЕ", с площ от 15,000 дка, представляващо имот №041062, пета кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001124, имот №
041067, имот № 041063, имот № 001125.

18. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 75/06г, том IX, рег.№ 7719, дело № 1274/2006г.,на Нотариус Ж. Райчева, с рег. № 452, с район на действие – ЕРС-НИВА в местността „ЦЕРИТЕ", с площ от 8,001 дка, пета категория -7,341дка, трета кат. 0,660дка, съставляваща имот № 011100 по плана за земеразделяне, при граници: имот
№ 011099, имот № 001108, имот № 001101, имот № 011105, имот № 001108; НИВА в м. „ТЕПЕТО" с площ от 4,000 дка, пета кат., съставляваща имот № 025051 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000064, имот № 000013, имот № 025053, имот№ 025054, имот № 025055, имот № 025038 , НИВА в м. „ЦЕРИТЕ", с площ от 9,000дка, седма кат., съставляваща имот № 011052 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 011051, имот № 011045, имот № 011046, имот № 011053, имот № 001091; НИВА, в м. „БОЕВ ДОЛ", с площ от 8,000 дка, седма кат., съставляваща имот № 014016по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001108, имот № 014017, имот № 014090; ИЗОСТАВЕНА НИВА в м. „ЮРТА", с площ от 5,000 дка, девета кат., съставляваща имот № 023098 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 023097, имот № 000498,имот № 000497, имот № 023099, имот № 001534.

19. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол,предмет на НА № 131/06г, том VII, рег.№ 6125, дело № 977/2006г на Нотариус Ж. Райчева, с рег. № 452, с район на действие – ЕРС, а именно:НИВА в м. „УМЕНА ШУМА", с площ от 10,000 дка, ІV кат.-4,689дка, трета кат. -5,311дка, съставляваща имот № 038053 по плана за земеразделяне, приграници: имот № 038051, имот № 038052, имот № 001064, имот № 038117, имот № 038089.

20. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 123/06г, том VII, рег.№ 6114, дело № 969/2006г.,по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС: ЛОЗЕ, в м. „МЕТЛИТЕ", с площ от 1,251 дка, представляващо имот №019288, ІV кат., по плана за земеразделяне, при граници: имот № 019287, имот №000065, имот № 019008, имот № 001028.

21. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол,предмет на Нот. акт № 130/06г, том VII, рег.№ 6124, дело № 976/2006г. на Нотариус Ж. Райчева, с рег. № 452, с район на д-е – ЕРС-НИВА в мест. „КАБА ИРА", с площ от 7,290 дка, представляваща имот №027142, ІХкат. 5,684 и VІІ кат.1,606, по плана за земеразделяне, приграници: имот № 027141, имот № 027072, имот № 027143, имот № 000140;ЛОЗЕ, в м. „МЕТЛИТЕ", с площ от 1,132 дка, представляващо имот № 019285, ІV кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 019284, имот № 001042, имот №019222, имот № 001041;НИВА, в м. „УМЕНА ШУМА", с площ то 5,000 дка,представляваща имот № 038086, шеста кат.-3,858 и трета кат.- 1,142 по плана заземеразделяне, при граници: имот № 038071, имот № 038024, имот № 001061, имот №038022;НИВА, в м. „УМЕНА ШУМА", с площ от 5,500 дка, представляващо имот №038092, ІV кат., по плана за земеразделяне, при граници: имот № 038020, имот №001059, имот № 038091, имот № 001060; ИЗОСТАВЕНА НИВА, в м. „КЮМЮРЛУЦИ", с площ от 9,000 дка, представляваща имот № 030160, шеста кат.-3,955дка и трета кат.-1,083, по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001202, имот № 030159, имот №031055, имот 000496;ИЗОСТАВЕНА НИВА, в м. „ЦЕРИТЕ", с площ от 3,167 дка,представляваща имот № 011130, VІ категория, по плана за земеразделяне, при граници:химот № 011129, имот № 001087, имот № 001086, имот № 011110.

22. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на НА № 129/06г, том VII, рег.№ 6123, дело № 975/2006г.,на Нотариус Ж. Райчева, с рег.№ № 452, с район на д-е – ЕРС- НИВА в м. „КАБА ИРА", с площ от 7,125 дка, представляваща имот №027143, ІХ кат.-5,198дка и седма кат. 1,927дка по плана за земеразделяне, приграници: имот № 027142, имот № 000140, имот № 027055, имот № 027071, имот № 027022; НИВА в м. „КАБА ИРА", с площ от 3,334 дка, представляващо имот № 027139, осмакатегория -2,680дка и трета категория -0,654дка по плана за земеразделяне, при граници: имот №027008, имот № 027017, имот № 001225, имот № 027138; ЛОЗЕ, в м. „МЕТЛИТЕ", с площ от 1,132 дка, представляваща имот № 019284, ІV кат., по плана за земеразделяне, при граници: имот № 019224, имот № 001042, имот № 019285, имот №001041; НИВА, в м. „УМЕНА ШУМА", с площ от 5,000 дка, представляващо имот №038071, шеста категория (3,858) и трета категория (1,142) по плана за земеразделяне, при граници: имот № 038024, имот № 038086, имот № 038022, имот № 001061, имот № 038027; НИВА, в м. „УМЕНА ШУМА", с площ от 5,500 дка, представляваща имот № 038091,четвърта кат., по плана за земеразделяне, при граници: имот № 038018, имот № 001059, НИВА, в м. „РЕКАТА", с площ от 0,935 дка, представляваща имот № 031039, трета кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000472, имот № 031038, имот № 000238, имот № 000468, имот № 031040; ИЗОСТАВЕНА НИВА, в м. „КЮМЮРЛУЦИ", с площ от 9,000 дка, представляващо имот № 030159, шеста кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 030160, имот № 001202, имот № 030054, имот № 031055.

23. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768, общ. Елхово, обл. Ямбол, по НА№ 126/06г, том VII, рег.№ 6119, дело № 972/2006г., на Нотариус Ж. Райчева,с рег. № 452, с р-н на действие ЕРС, а именно: ЛОЗЕ в м. „КОМСАЛЯ", с площ от 1,335 дка, четвърта кат., съставляваща имот № 020122 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 020121, имот № 020112, имот № 020123, имот № 000727; НИВА, в м. „КАВРЪКОВА МОГИЛА", с площ от 8,000 дка, шеста кат., съставляваща имот № 028123 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 028122, имот № 028088, имот № 001239, имот № 028102; ИЗОСТАВЕНА НИВА, в мест. „КАБА ИРА", с площ от 8,499 дка, трета категория (1,716) и шеста категория (6,783), съставляваща имот № 016123 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 016124, имот № 016122, имот № 016028, имот № 001221; НИВА в м. „ВОДИЦИТЕ", с площ от 38,598 дка, шеста категория, съставляваща имот № 041099 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 041023, имот № 041024, имот № 001121, имот № 001122, имот № 041026, имот № 041101, имот № 041100, имот № 041022;ЛОЗЕ в м. „МЕТЛИТЕ", с площ от 2,151 дка, ІV кат., съставляваща имот № 019273 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 019272, имот № 019275, имот № 000064, имот № 000078; НИВА, в м. „БОЕВ ДОЛ", с площ от 3,010 дка,VІІ кат., съставляваща имот № 014026 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 014030, имот № 014092, имот № 014090, имот № 014017, имот № 001108, имот № 014027; НИВА в м. „ДИДЕВ БАИР", с площ от 5,001 дка, VІ кат., съставляваща имот № 015050 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 015049, имот № 001109, имот № 015051, имот № 015054, имот № 015053; НИВА в м. „КАВРЪКОВАТА МОГИЛА" с площ от 6,122 дка, Х кат., съставляваща имот № 028004 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 028003, имот № 001233, имот № 001236, имот № 028007; ИЗОСТАВЕНА НИВА в м. „ЮРТА", с площ от 5,002 дка, ІІІ кат., съставляваща имот № 023087 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000687, имот № 023086, имот № 001514, имот № 000064; ЛИВАДА в м. „КОВАЛЪК ДЕРЕ", с площ от 6,000 дка, ІІІ кат., съставляваща имот № 026025 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001138, имот № 026089, имот № 026027, ИЗОСТАВЕНА НИВА в м. „КОМСАЛЯ", с площ от 9,494 дка, представляваща имот № 021065, ІV кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001260, имот № 021066, имот № 021067, имот № 001535; НИВА в м. „ТЕПЕТО", с площ от 7,999 дка, представляваща имот № 025018, Vкат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 025016, имот № 025017, имот № 025023, имот № 025020, имот № 025019, имот № 000417, имот № 001139, имот № 025015; НИВА в м. „РЕКАТА", с площ от 6,016 дка, представляващо имот № 031055, ІІІкат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 030054, имот № 030053, имот № 030160, имот № 000496, имот № 31056; ИЗОСТАВЕНА НИВА в м. „ОРЛОВО ГНЕЗДО", с площ от 13,713 дка, представляваща имот № 032018, ІХ кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 032052, имот № 000008, имот № 001211, имот № 000009; ИЗОСТАВЕНА НИВА в м. „КАРАТОПРАК", с площ от 6,001 дка, представляваща имот № 037063, пета категория по плана за земеразделяне, при граници: имот № 037062, имот № 037061, имот № 000473, имот № 037064, имот № 001051, имот №001052; НИВА в м. „ЦЕРИТЕ", с площ от 7,998 дка, седма категория, съставляваща имот № 011017, по плана за земеразделяне, при граници: имот № 011016, имот № 011008, имот № 011018, имот № 0010095; НИВА в м.„КАВРЪКОВА МОГИЛА", с площ от 10,799 дка, VІ кат., съставляваща имот № 028091 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 028095, имот № 001237, имот № 028087, имот № 028122, имот № 028102; НИВА в м. „КАМБУРОВА ШУМА", с площ от 20,001 дка, VІ кат., съставляваща имот № 029090 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 029089, имот № 001131, имот № 029091, имот № 029106, имот № 029105, имот № 029104; НИВА в м.„ВОДИЦИТЕ", с площ от 20,448 дка, шеста категория (16,339) и трета категория (4,109), съставляваща имот № 041004 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 0410003, имот № 000185, имот № 041007, имот № 041006, имот № 041005, имот № 041016.

24. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,
общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 132/06г, том VII, рег.№ 6126, дело № 978/2006г на Нотариус Ж. Райчева, с рег.№ 452, с район на действие – ЕРС: НИВА в м. „КЮМЮРЛУЦИ", с площ от 5,999 дка, V кат.,съставляваща имот № 030118 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 030107, имот№ 001199, имот № 030115, имот № 030116, имот № 030119, имот № 000402; НИВА в м. „Дидев баир” с площ от 11.000 дка,VІІкат.,съставляваща имот № 015016 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 015015, имот № 015013, имот № 001106; НИВА в м. „КАБА ИРА", с площ от 6,007 дка, VІ кат., съставляваща имот № 027108 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 027107, имот № 001234, имот № 001228, имот № 027109; НИВА в м. „КОВАЛЪК ДЕРЕ", с площ от 10,001 дка,шеста категория (2,329), пета категория (7,672), съставляваща имот № 026011 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 026010, имот № 026017, имот № 026018, имот № 026015, имот № 026014, имот № 026013, имот № 026012, имот № 001268.

25. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 110/06г, том VII, рег.№ 6096, дело № 956/2006г.,
на Нотариус Жанета Райчева, с рег. № 452, с район на действие –ЕРС-ИЗОСТАВЕНА НИВА в м. „ТЕПЕТО", с площ от 6,000 дка, VІ кат., съставляваща имот № 025034 по плана за земеразделяне, при граници: имот №000417, имот № 001138, имот № 026022, имот № 026021, имот № 025035; НИВА в м. „КАВРЪКОВА МОГИЛА", с площ от 8,003 дка, шеста категория, съставляваща имот№ 028067 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 028066, имот № 001235, имот №001237, имот № 000409, имот № 001237, имот № 028130, имот № 000403.

В т.2 от Предварителният договор изрично е визирано, че цената на описаните в п. 1 недвижими имоти са с общ размер на продажна цена- 145 000лв, която сума следва да бъде заплатена от купувача на продавача, като І-та вноска в размер на 14 500лв се заплаща в деня на сключване на предварителния договор, а втората вноска от 130 500лв, купувачът ще изплати на продавача в срок от 6 месеца, след сключване на окончателния договор за покупко-продажба. Според чл 2 от предварителния договор,владението на недвижимите имоти ще бъде предадено от продавача на купувача, в деня на сключване на окончателния договор, а в чл.3 от договора страните са договорили да сключат окончателен договор в предвидената от закона форма- нотариален акт, в срок до 21.06.15г., като продавачът е декларирал, че е единствен собственик на недвижимите имоти /чл 4 от предварителния договор/.

В предварителния договор не е фиксирана единична цена за всеки имот, а само общата продажна цена на имотите.

По делото липсват данни, в уговорения срок страните да са сключили окончателен договор под форматна на нот. акт за покупко-продажба на описаните недвижими имоти,предмет на предварителния договор.

Във връзка с твърденията на ищеца, че ответникът е отказал сключване на окончателен договор за процесните недвижими имоти, по делото е налице писмен отговор от Управителя на „Аркадия”ЕООД –Е. Стефанов до ищеца Д.И.Д., в който ответното дружество е заявило, че се отказва от сключения предварителен договор от 21.04.15г за продажба на недвижимите имоти,предмет на договора, т к за същите имоти са сключени предварителни договори с други лица при по-изгодни финансови условия, като на ищеца-купувач ще бъдат върнати сумите и изплатена дължимата неустойка.

По делото е приложен и Анекс № 1 от 23.06.2015 г. към Предварителен договор за покупко – продажба на недвижими имоти, с който страните са приели за установено- в чл.1 т.1, че купувачът е заплатил на продавача първата вноска от 14 500 лв при сключване на предварителен договор, а в т.2 е визирано, че продавачът не е изпълнил задълженията си по предверителния договор- да прехвърли собствеността на процесните недвижими имоти и дължи на купувача неустойка по чл.6 ал.1 от договора в размер на 50 000 лв /чл.1 т.3 от анекса/.

С анекса страните са се съгласили да сключат окончателен договор под формата на нот. акт, на дата- 29.06.2015 г./чл.2т.1 от анекса/, като дължимата от продавача неустойка в размер на 50 000лв се приспада от дължимия от купувача остатък на продажната цена. В чл.2 т.3 от анекса страните са визирали, че на същия ден, на който е сключен анекса, купувачът е изплатил на продавача остатъка от продажната цена- 80 500 лв, а продавачът декларира, че е получил изцяло остатъка и с полагане на подписа си под анекса продавачът декларира, че цялата продажна цена на процесните недвижими имоти-предмет на предварителния договор между страните е платена от купувача и продавачаът няма претенции към него. В чл.3 от анекса страните са приели, че всички клаузи на предварителния договор, доколкото не противоречат на анекса остават в сила и продължават да действат между страните, като анекса е неразделна част от предварителния договор.

Представени са и скици на имотите от дата 11.02.2016, 12.02.2016г, от 15.02.2016 г, от 19.02.2016 г. на ЕКАТТЕ, сочещи актуалното състояние на процесните имоти към момента по КК. С оглед изясняване на фактическата обстановка по делото съдът е назначил и изслушал СТЕ, във връзка с обединяването на 3 от описаните имота,находящи се в с.Бистрица,район Панчарево в един имот и вещото лице е дало заключение, че закупеният от „Аркадия”ЕООД , имот № 081004, с НА № 16 том ІІ, рег. № 3070, дело № 206/2006г, вписан с рег.№ 63153/28.09.2006г. в СлВп, имот № 081005, закупен с НА№ 17/06г, том ІІ рег. № 3071, дело 207/2006 г. вписан с рег. № 63154/28.09.2006 г. на СлВп и имот № 081006, предмет на НА № 18/06г, том ІІ рег. № 3072 дело № 208/2006 г. , рег. № 63165/28.09.2006г. на СВп, са обединени в един имот , който е ПИ с идентификатор 04234.6914.781 по КК на землище с.Бистрица, район Панчарево, общ. Столична, обл. София, с площ от 5645 кв.м., с трайно предназначение земеделска земя и начин на трайно ползване за друг вид застрояване, при съседи: 04234.6914.642, 04234.6914.721, 04234.6914.787, 04234.6914.920. Към заключението като негова неразделна част са приложени 5бр. извадки от Ргистъра на земделски земи, гори и земи в ГФ на общинска служба Панчарево, община Столична, към 16.11.2016г.

По делото са налице и удостоверения по см. на чл 264 ал 1 ДОПК за данъчната оценка на имотите от Община Ямбол, Общ.Елхово, Общ.Болярово и Община „Столична”-София, отдел ОП „Панчарево”, сочещи стойността на имотите, както и липсата на непогасени задължения от собственика на тези имоти.

Видно от удостоверенията за данъчна оценка на имотите, предмет на процесния предварителен договор се установява, че общият размер на данъчната оценка на недвижимите имоти,предмет на процесния предварителен договор по общини е: недвижимият имот,описан в Предварителния договор, касаещ зем. земи в Община Ямбол /собственост на ответника съгл. НА№33/06г/, представляващ ПИ с идентификатор 87374.12.128- нива от 39973.001 кв м в м.”Азмака” е с данъчна оценка 4371 лв. Недвижимите имоти, предмет на Предварителния договор в Община Елхово, придобити от ответното дружество съгл. НА №146/06г-земи в с.Лесово, НА№195/07г –зем. земи в с.Лесово, НА №125/06г-земи в с.Лесово, НА 49/06г-зем. земи в с.Трънково, НА № 30/07г-зем. земи с.Чернозем, НА №147/06г-земи в с.Мелница , №75/06г- зем. земи с.Мелница, №131/06г-зем. земи с.Мелница, НА №130/06г-зем. земи с.Мелница, НА № 129/06г-земи в с.Мелница, №126/06г –зем. земи в с.Мелница, НА №132/06г-земи в землище с.Мелница и НА №110/06г зем. земи в с.Мелница, са с общ размер на данъчна оценка - 21 743 лв. Недвижимите имоти,предмет на процесния Предварителен договор в Община Болярово, представляващи зем. земи, за които ответникът легитимира собствеността си с НА №127/06г- в с.Ст.Караджово, НА №128/06г-в с.Горска поляна, НА №43/06г-земи в с.Горска поляна, НА №124/06г-земи в с.Горска поляна, НА №121/06г-с.Горска поляна, НА №122/06г- земи в с.Горска поляна и НА №50/06г-земи в землището на с.Мамарчево, са с общ размер на данъчна оценка 12 761 лв Недвижимите имоти , предмет на НА №16/06г, №17/06г и №18/06г-земи в с.Бистрица, за които ВЛ от СТЕ сочи, че са обединени в един имот, като имотът е идентичен на ПИ с идентификатор 04234.6914.781 по КК на землище с.Бистрица, община Столична-София, ОП –Панчарево и сега имотът е земеделска земя-нива с площ 5645 кв м, находящ се в с.Бистрица и е с данъчна оценка 571.60лв.

Предвид изложеното, ЯОС прави следните правни изводи:

Предявеният иск е с правно основание чл 19 ал 3 ЗЗД.

Същият е процесуално допустим, като предявен в законния срок и от правно легитимирана страна, при наличие на правен интерес за ищеца от търсената защита, като искът е родово и местно подсъден на ЯОС, с оглед цената на иска и избора на ищеца.

В тази връзка съдът приема, че по силата на установената от закона функция, окончателният договор се счита сключен с влизане на решението в сила и по този начин решението пряко рефлектира върху вещното право и именно това е основанието, местната подъсъдност на исковете по чл 19 ал 3 ЗЗД, когато те имат за предмет договори за прехвърляне право на собственост или вещни права върху недвижими имоти, да се определя по правилата на чл 109 изр. 2 ГПК- по местонахождението на недвижимия имот-предмет на договора.

От друга страна, съгл. разп. на чл 116 ГПК, иск за имот, който се намира в различни съдебни райони, се определя по избор на ищеца в съда на един от тези райони, а в случая ищецът е предявил иска пред ЯОС.

По същество, предявеният иск е основателен, предвид следните съображения:

Искът по чл 19 ал 3 ЗЗД по правната си същност е конститутивен и с него се упражнява потестативното право-да се иска сключване на окончателен договор, което право е насочено към пораждане на правните последици на несключения между страните окончателен договор, като съдебното решение, с което иска се уважава, замества обещания окончателен договор-нотариален акт и с решението се пораждат правните последици на нот. акт, поради несключен от страните окончателен писмен договор.

В производството по иска с пр. осн. чл 19 ал 3 ЗЗД, съдът следва да провери: дали страните са сключили валиден предварителен договор, съдържащ основните клаузи на окончателния договор за продажба, дали имотите предмет на предварителния договор са индивидуализирании и е посочена цена на същите, дали обещателите по предварителния договор са собственици на имотите и дали купувачът е платил цената на имотите.

В настоящият казус, сключеният между страните Предварителен договор е валиден, т к в същия е изразена волята на ответното дружество да продаде на ищеца процесните индивидуализирани в договора недвижими имоти и е уговорена цена за същите, макар и глобално в размер на 145 000лв- за всички зем. имоти по предварителния договор, като страните са постигнали съгласие и са се задължили да сключат окончателният договор в изискуемата от закона фарма-нотариален акт, в срок до 21.06.15г- чл. 3 от Договора, а с Анекс от от 23.06.15г към договора, срокът за сключване на окончателния договор е променен на дата-29.06.15г.

Въпреки, че в Предварителният договор е уговорена обща продажна цена на имотите, а не индивидуална такава за всеки имот, съдът приема, че искът по чл 19 ал 3 ЗЗД, не следва да бъде отхвърлен поради неопределяемост на имотите ,т к в договора, имотите са описани с всички параметри подробно, а цената на всеки отделен имот, макар и по данъчна оценка към момента е посочена в удостоверенията на съответните общини за данъчна оценка .

В тази връзка в решение №475/10г по гр. д № 1311/09г-ІІІг о на ВКС е прието, че когато е обещано прехвърляне на правото на собственост върху няколко недвижими имота при уговорена обща цена, искът не може да бъде отхвърлен поради липса на цена, респ. поради неопределяемост на отделните обекти.

Представените писмени доказателства – множество нот. актове, легитимират ответното дружество като собственик на процесните недвижими имоти, обещани да бъдат продадени на ищеца, а индивидуализирането на имотите е извършено, съобразно актуалното им кадастрално и регулационно описание към момента на сключване на предварителния договор.

В тази връзка съдът приема като обективно и компетентно заключението на СТЕ, което сочи, че закупените от ищеца три имота, от от ответното „Аркадия”ЕООД- имот № 081004 -с нот. акт № 16/06г, имот № 081005-предмет на НА № 17/06г, и имот № 081006 , закупен с нот. акт № 18/06г в с.Бистрица, район Панчарево, са обединени в един имот с площ 5645 кв м, с трайно предназначение земеделска земя и начин на трайно ползване за друг вид застрояване, а именно:ПИ с идентификатор 04234.6914.781 по КК на землище с.Бистрица, одобрена със Заповед РД-18-51/3.11.2011 г. на ИД на АГКК, за който имот е приложена скица № 15-90772-25.02.2016г, изд. от Службата по геодезия, картография и кадастър- София.

По делото липсват данни за оформяне на сделката в нотариална форма, въпреки ищецът да е изправна страна по договора, т к е платил изцяло уговорената между страните в Предварителния договор цена на имотите. В тази връзка съдът приема, че изявленията на представляващия ответното дружество, обективирани в чл. 3 и 4 от Анекса по договора, имат характер на разписка, инкорпорирана в анекса и са признание от страна на ответника, че е получил изцяло продажната цена на процесните имоти.

По делото липсват доказателства, ответното дружество –продавач да е изпълнило своето задължение, поето с Предварителния договор и Анекса към същия-да сключи окончателен договор с ищеца под формата на нотариален акт за прехвърляне на недвижимите имоти, предмет на предварителния договор на дата-29.06.15г /чл.2 т.1 от Анекса/, като това не е сторено и към завеждане на иска в съда-06.06.16г. Ето защо съдът приема, че ответникът не е изпълнил своето задължение по договора и е неизправна страна по същия, поради което Предварителния договор между страните следва да бъде обявен за окончателен по съдебен ред, съгл. разп. на чл 19 ал. 3 ЗЗД, ведно със законните последици от това, респ. предявеният иск като основателен и доказан следва да бъде уважен.

Обявявайки договорът за окончателен по иск с пр осн чл 19 ал 3 ЗЗД , съдът проверява още и дали са налице всички предпоставки за прехвърляне на собственстта по нотариален ред-чл 363 ГПК, т к съдът разглежда не само материалния спор между страните относно предварителния договор и неговото изпълнение, но извършва и дейност, каквато се дължи от нотариуса в охранителното производствмо при продажба.

При позитивно решение на съда за ищеца, в рамките на служебната съдебна проверка, следва да се установи, дали обещателят по предварителния договор има непогасени, подлежащи на принудително изпълнения задължения за данъци, предвид разпоредбата на чл.264 ДОПК. Съществуването на такива непогасени задължения обаче, не е основание за отхвърляне на иска, а единствено предвид императивната разп. на чл.364 ал.2 ГПК, съдът няма да издаде препис от съдебното решение, постановено по реда на чл.19 ал.3 ЗЗД, докато ищецът не докаже, че са заплатени разноските по прехвърлянето, както и дължимите данъци и такси.

В конкретният случай, предвид представените удостоверения за данъчни оценки на процесните имоти съдът приема, че липсват данни за дължими от ответника данъчни задължения.

Съгл. разп. на чл.364 ал.1 ГПК, ищецът заплаща следващите се разноски по прехвърлянето на имота, изчислени върху по-високата измежду продажната цена и данъчната оценка на имота, а в случая продажната цена на процесните имоти, визирана в предварителния договор е по –висока от тази по данъчна оценка на същите имоти и следователно, ищецът следва да бъде осъден да заплати нотариалната такса, съгл чл 85 ал 2, вр с чл 87 ЗННД и т.8 от Тарифа на нотариусите към ЗННД, като по силата на чл 86 т 3 ЗННД, Нотариалната такса следва да се внесе в приход на държавния бюджет-по сметка на ЯОС в размер на сумата 820.50лв общо за всички имоти, изчислена съгл. т.ІІ 8 от Тарифа за нот. такси към ЗННД / т.19 от ТР №6/06.11.13г на ОСГТК на ВКС по ТД 6/12г/.

Ищецът следва да заплати на осн. чл 45 ал 1 ЗМДТ и данък за възмездно прехвърляне на имотите по местонахождението им по сметката на съответната община, съобрзано Наредбата за определяне на местните данъци, но в случая МД може са бъде определен единствено по данъчна оценка на имотите, т к продажната цена е общо определена в предварителния договор , а местонахождението на имотите е в четири различни общини. Ето защо, МД, който следва ищецът да заплати по сметката на Община Ямбол е в размер на 109.28лв /2.5% върху 4371лв-стойността на имота в землището на гр Ямбол/, МД по сметката на Община Елхово е в размер на 543.58лв/ 2% върху 21743лв/, МД по сметка на Община Болярово е в размер на 382.83лв /3% върху 382.83лв / и МД по сметката на община Столична-София, отдел ОП- Панчарево е в размер на 571.60лв-14.30лв/ 2.5 % върху 571.60лв/ -за имота в с.Бистрица.

На осн чл 364 ал 1 изр 2 ГПК, следва да се впише и възбрана върху процесните имоти, като обезпечение за заплащането на посочените разноски-нотариална такса в полза на ЯОС и местен данък в полза на общ.Ямбол, Елхово, Болярово и община Столична-София, отдел ОП Панчарево.

На осн чл 364 ал 2 ГПК и чл 115 ал 3 ЗС, не следва да се издава препис от решението, докато ищецът не докаже, че са заплатени разноските по прехвърлянето и дължимите данъци и такси на имота, както данъците и други задължения на праводателя му към държавата.

В 6 месечен срок от влизане на решението в сила и на осн чл 115 ал 2 ЗС, ищецът следва да извърши и отбелязване на решението в Агенцията по вписванията, плащайки съответната такса за вписване.

С оглед уважаване на иска като основателен и на основание чл.78 ал.1, вр. с чл.80 ГПК, ответното дружество следва да бъде осъдено да заплати на ищеца, направените съдебни разноски в настоящето производство в размер на 2 160.80лв, съгласно представения списък на същите.

Водим от горното ЯОС

Р Е Ш И :

Обявява за окончателен на осн. чл 19 ал 3 ЗЗД, Предварителен договор за покупко -продажба, сключен на 21.04.15г между: Д.И.Д. с ЕГН ********** ***, ж к „Б. Т.” *,вх”*”,ап.** и адрес за призоваване: гр.С. .***,,ул.”Г.С.Р.”№***,партер, ап.*, чрез пълном. адв.Е.И.К.-САК и „Аркадия” ЕООД, с ЕИК 175053990, със седалище и адрес на управление: гр София 1138,р-н”Младост”, ж к”Експериментален” бл.45,вх 2, ет.6, ап.38,представлявано от Управителя Д. В. П., за покупко-продажба на недвижими имоти, при уговорена обща продажна цена в размер на 145 000лв, а именно:

1. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на гр. Ямбол предмет на НА № 33/06г, том IV, рег.№ 4942, н.д. № 506/06г, по описа наНотариус Т.Д., рег.№ 169 на НК, с район на действие -ЯРС:ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, незастроен, с идентификатор № 87374.12.128, съгл. КК на гр. Ямбол, одобрена със Заповед № РД-18-39/30.08.2005г,изменена със Заповед № КД-14-28-2439/24.11.06г. на Агенция по кадастъра - Ямбол, представляващ НИВА, находящ се в местността „Азмака", с площ съгл. КК-40003 кв.м. /,който имот по стар план на гр. Ямбол се индивидуализира като ПИ№ 12.30.0, при съседи: ПИ №87374.12.62, ПИ № 87374.12.28,ПИ № 87374.12.29,ПИ № 87374.12.129, ПИ № 87374.12.63 и ПИ № 87374.12.68/.

2. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Лесово, ЕКАТТЕ 43459,общ. Елхово обл. Ямбол, предмет на НА№ 146/06г, том VII, рег.№ 6211, дело № 989/2006г на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на действие – Районен съд – Елхово, а именно: НИВА, в местността „ПАНДЕРИЦА", с площ от 7,000 дка, представляваща имот № 037230, десета категория, по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001484, имот № 037225, имот № 000290, имот № 037295, имот № 037235 /по скица на ПИ № 15-67446-12.02.201бг., изд. от АГКК-гр. Ямбол, ПИ с идентификатор 43459.37.230, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Пандерица”, с площ от 7000 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 037230, при съседи: 43459.37.235, 43459.37.484, 43459.37.295, 43459.37.290, 43459.37.225/.

3. Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Лесово, ЕКАТТЕ 43459, общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на НА № 195/07г, том I, рег.№ 845, дело № 85/2007г, по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на действие - Районен съд – Елхово: НИВА, в местността „КАБРАНОВ ГЬОЛ", с площ от 11,000дка,представляваща имот № 025250, десета категория, при граници: имот №025230, имот№ 000530, имот № 025260, имот № 000427 / по скица на ПИ№ 15-68773-12.02.2016г., изд. от АГКК-гр. Ямбол, ПИ с идентификатор 43459.25.250,находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Кабранов гьол”, с площ от 11000 кв.м., с
трайно предназначение на територията: земеделска и с начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 025250, при съседи: 43459.25.427, 43459.25.260,43459.25.533,43459.25.230/

НИВА, в мест. „БЯЛА ПРЪСТ", с площ от 5,601 дка, представляваща имот № 028075, девета категория, при граници: имот № 001317, имот № 000789, имот № 000298, имот № 028080 /по скица на ПИ № 15-67443-12.02.2016г., изд. от АГКК-гр. Ямбол-ПИ, с идентификатор 43459.28.75, находящ се в с. Лесово, общ.Елхово,обл.Ямбол, в м. „Бяла пръст” е с площ от 5601 кв.м.,с трайно предназначение на територията:земеделска, начин на трайно ползване: Нива, с номер по предходен план: 028075, при съседи:43459.28.317, 43459.28.80, 43459.28.298, 43459.28.789/ и ОВОЩНА ГРАДИНА, в м. „МУЧУКОВИ КАМЪНИ", с площ от 4,434 дка, представляваща имот № 025020, Х кат., при граници:имот №025010, имот № 025075, имот № 025030, имот № 000506 / по скица на ПИ№ 15-67433-12.02.2016г., изд. от АГКК-гр. Ямбол,ПИ с идентификатор 43459.25.20, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, м. „Мучукови камъни”, с площ от 4434 кв.м. е с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:овощна градина, с номер по предходен план: 025020, при съседи: 43459.25.10, 43459.25.30,43459.25.75, 43459.25.506.

4.Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Лесово, ЕКАТТЕ 43459, общ. Елхово обл. Ямбол по НА № 125/06, том VII, рег.№ 6117,дело№971/2006г., по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на действие - Районен съд – Елхово: ЛОЗЕ в местността „КЮМЮРЛЮЦИТЕ", с площ от 1,345 дка, Х кат., съставляваща имот № 011124 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 017048, имот № 011123, имот № 011122, имот № 001605, /по скицаПИ№ 15-67426-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, Поземлен имот с идентификатор43459.17.368, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Кюмюрлуците”, с площ от1345 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:лозе, с номер по предходен план: 011124, при съседи: 43459.17.605, 43459.17.369,43459.17.367, 43459.17.48/; НИВА в местността „КЪРСАРАЛИЯ", с площ от 3,800 дка, ІХ кат., съставляваща имот № 023035, по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000503, имот № 001654, имот № 000411, имот № 023050, / по скица на ПИ № 15-67430-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол- Поземлен имот с идентификатор 43459.23.35, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Кърсарлия”, с площ от 3800 кв.м., е с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 023035, при съседи: 43459.23.503, 43459.23.50, 43459.23.411, 43459.23.654; НИВА в местността „ВОДЕНИЦИТЕ", с площ от 1,800 дка, представляваща имот № 026060, пета категория по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000696, имот № 026070, имот № 001111, имот № 026050 / по скица на ПИ № 15-67440-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, ПИ с идентификатор 43459.26.60, в с. Лесово, общ. Елхово м. „Водениците”, с площ от 1800 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 026060, при съседи: 43459.26.50, 43459.26.70, 43459.26.111, 43459.26.696/; НИВА в местността „ПАНДЕРИЦА", с площ от 2,496 дка, представляващ имот № 038155, Х кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000916, имот № 038125, имот № 038145, имот № 038130, имот № 038150, / по скица на ПИ № 15-67450-12.02.2016г., изд. от АГКК-гр. Ямбол, ПИ с идентификатор 43459.38.155, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. Пандерица, с площ от 2496 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 038155, при съседи: 43459.38.150, 43459.38.130, 43459.38.145, 43459.38.125, 43459.38.932/; НИВА, в местността „ШИЛИ ЕГРЕК", с площ от 4,800 дка, представляващо имот № 040155, ІХ категория, по плана земеразделяне, при граници: имот № 040150, имот № 000460, / по скица на ПИ № 15-67452-12.02.2016г, изд. от АГКК-гр. Ямбол, /по скица ПИ с идентификатор 43459.40.155, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „ШИЛИ ЕГРЕК”, с площ от 4800 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване- нива, с номер по предходен план: 040155, при съседи: 43459.40.500, 43459.40.460, 43459.40.150; НИВА в местността „СМРАДЛИВА ВОДА", с площ от 6,001 дка, представляваща имот № 041020, ІХ категория, по плана за земеразделяне, при граници: имот № 041015, имот № 000535, имот № 041025, имот № 000003, /по скица на ПИ № 15-67456-12.02.2016г., изд. от АГКК-гр. Ямбол,-ПИс идентификатор 43459.41.20, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Смрадлива вода”, с площ от 6000 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване - нива, с номер по предходен план: 041020, при съседи: 43459.41.3, 43459.41.25, 43459.41.535, 43459.41.15/; НИВА, в местността „СМРАДЛИВА ВОДА", с площ от 3,900 дка, представляваща имот № 041380 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001500, имот № 041390, имот № 041385, имот № 000001, имот № 041375 /по скица ПИ № 15-67461-12.02.2016г., изд. от АГКК-гр. Ямбол, ПИ с идентификатор 43459.41.380, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Смрадлива вода”, с площ от 3787 кв.м., с трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 041380, при съседи: 43459.41.375, 43459.501.2, 43459.501.745, 43459.501.15, 43459.501.16, 43459.41.385, 43459.41.390, 43459.41.764/; НИВА, в местността „ГЪСТАЦИТЕ", с площ от 5,655 дка, представляваща имот № 047075, девета категория, по плана за земеразделяне, при граници: имот № 047070, имот № 047100, имот № 047080, имот № 001432, /по скица ПИ № 15-67464-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол е Поземлен имот с идентификатор 43459.47.75, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Гъстаците”, с площ от 5654 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 047075, при съседи: 43459.47.80, 43459.47.100, 43459.47.70, 43459.47.386/; НИВА, в местността „ГЪСТАЦИТЕ", с площ от 6,998 дка, представляваща имот № 047085,ІХ кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 047080, имот № 047100, имот № 047090, имот № 001432 / по скица на ПИ № 15-67469-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, Поземлен имот с идентификатор 43459.47.85, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Гъстаците” е с площ от 6999 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 047085, при съседи: 43459.47.90, 43459.47.100, 43459.47.80, 43459.47.386/; НИВА, в местността „ЧОРАЦИТЕ", с площ от 4,901 дка, представляваща имот № 062165, девета кат. 0,267дка и десета кат.-4,635 дка по плана за земеразделяне, при граници: имот № 061205, имот № 000317, имот № 062170 /по скица на ПИ № 15-67470-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, Поземленият имот с идентификатор 43459.62.165, находящ се в с. Лесово, общ. Елхово, обл. Ямбол, м. „Чораците” е с площ от 4901 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 062165, при съседи: 43459.62.170, 43459.62.317, 43459.61.205/.

5. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Трънково, общ. Елхово,обл. Ямбол, предмет на по НА № 49/06г, том IX, рег.№ 7626, дело № 1252/2006г., по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район на действие ЕРС, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, незастроен, друг вид нива № 73328.37.19, съгласно КК на село Трънково, община Елхово, област Ямбол, одобрена със Заповед № РД-18-38/30.08.2005г. на Агенция по кадастъра - Ямбол, целият имот е с площ съгл. КК от 5001кв.м, който имот по стария план на същото село се индивидуализира като ПИ №37.9, при съседи: ПИ № 73328.37.20, ПИ № 73328.37.18, ПИ № 73328.37.4, ПИ № 73328.37.5, ПИ № 73328.37.16.

6.Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Стефан Караджово,ЕКАТТЕ 69208, общ. Болярово обл. Ямбол, предмет на НА № 127, том VII, рег.№ 6120, дело № 973/2006г., по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район надействие - Районен съд – Елхово, а именно:

НИВА в местността „ТРЪНОВА ПОЛЯНА", с площ от 17,500дка, шеста кат., съставляваща имот № 026036 по плана за земеразделяне, при граници:имот № 000787, имот № 026037, имот № 026024, имот № 026023, имот № 026035 / по скица на ПИ № 15-67474-12.02.2016г., издадена от АГКК-гр. Ямбол, Поземлен имот с идентификатор 69208.26.36, находящ се в с. Стефан Караджово, общ. Болярово, обл. Ямбол, м. „Трънова поляна”, с площ от 17498 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: 026036, при съседи: 69208.26.37, 69208.26.787, 69208.26.35, 69208.26.835, 69208.26.834, 69208.26.24/.

7. Зем. земи в землището на с. Горска Поляна,
ЕКАТТЕ 17097, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на НА № 128/06г, том VII, рег.№ 6121,дело № 974/2006г., по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район на
действие –ЕРС, представляващи: НИВА, в местността „КУРТОВ ДОЛ", с площ от 21,050 дка,пета кат., съставляваща имот № 040041 по плана за земеразделяне, при граници: имот№ 040040, имот № 000241 имот № 040035, имот № 000236;НИВА в местността „КИРОВ ГЕРЕН", с площ от 8,498 дка, пета кат., съставляваща имот № 050100 по плана заземеразделяне, при граници: имот № 050059, имот № 050040, имот № 050058, имот №050037, имот № 001033;НИВА в местността „КУРТОВ ДОЛ", с площ от 21,050 дка, пета категория, съставляваща имот № 040040 по плана за земеразделяне, при граници: имот №
000236, имот № 040037, имот № 000241, имот № 040041;НИВА в местността „КИРОВ ГЕРЕН"с площ от 7,124 дка, пета категория, съставляваща имот № 050059 по плана за земеразделяне,
при граници: имот № 050040, имот № 050100, имот № 001033, имот № 050035.

8.Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Горска Поляна,ЕКАТТЕ 17097, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на НА№ 43/06г, том IX, рег.№ 7606,н.д. № 0246/2006г., по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС, а иментно:НИВА в м. „АРГАСАНАТА ВОДА", с площ от 15,004дка, седма категория -4,740дка и девета категория -10,264дка, съставляваща имот № 110038 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 110036, имот № 000848, имот № 000848, имот№ 1100037.

9. Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Горска Поляна,ЕКАТТЕ 17097, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на НА № 124/06г, том VII, рег.№ 6115,дело № 970/2006г., по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район надействие – ЕРС:НИВА в местността „ИВАНЧОВА КОРИЯ", с площ от 7,198дка, осма категория, съставляваща имот № 060022 по плана за земеразделяне, при граници:имот № 060020, имот № 060021, имот № 060023, имот № 000370; НИВА в местността„ОНЧОВА КОРИЯ" с площ от 7,300 дка, шеста категория, съставляваща имот № 080033 по плана
за земеразделяне, при граници: имот № 000576, имот № 080034, имот № 000156, имот №080031, имот № 080030, имот № 000156, имот № 000584; НИВА в местността „БЯЛ БРЯГ", с
площ от 11,001 дка, седма категория, съставляваща имот № 010005 по плана заземеразделяне, при граници: имот № 010003, имот № 010004, имот № 010006, имот № 010007, имот № 000208; ИЗП.ЛИВАДА в местността „КАРТУНКОВИ БАХЧИ", с площ от 3,201дка, седма категория, съставляваща имот № 110011 по плана за земеразделяне, при граници:имот № 110012, имот № 110006, имот № 110007, имот № 110008, имот № 110009, имот110010, имот № 000570.

10.Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Горска Поляна,ЕКАТТЕ 17097, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 121/06г, том VII, рег.№ 6111,дело № 967/2006г., по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС : НИВА в местността „КАРАДИМОВ АЛЧАК", с площ от 36,001 дка, V категория -25,835дка и шеста категория -10,166дка, съставляваща имот № 040120 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 040119, имот № 000168, имот № 040118, имот№ 040114, имот № 040121;НИВА в местността „АПТАЛОВА ЧЕШМА", с площ от 16,001 дка, VІ кат., състав. имот № 040025 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000247, имот № 040026, имот № 000281, имот № 040024; НИВА в местността „ИВАНЧОВА КОРИЯ" с площ от 7,501 дка, осма категория, съставляваща имот № 060018 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000348, имот № 060015, имот № 060019, имот № 000370.

11. Земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. Горска Поляна,ЕКАТТЕ 17097, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 122/06, том VII, рег.№ 6112,дело № 968/2006г., по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район надействие - Районен съд - ЕРС: НИВА в местността „СЕЛЕВИЩЕТО", с площ от 8,299 дка, ІV кат., съставляваща имот № 030021 по плана за земеразделяне, при граници:имот № 030020, имот № 000115, имот № 030022, имот № 000132.

12. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мамарчево, ЕКАТТЕ46958, общ. Болярово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 50/06г, том IX, рег.№ 7627, дело №1253/2006г., по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС :НИВА в мест. „БИБЕРЛИКА", с площ от 22,400 дка, Vкат.3,949 и ІV кат.- четвърта категория -17,833 и ІІІ категория -0,618, съставляваща имот №015053 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 015052, имот № 015041, имот №015040, имот № 015054, имот № 000175

13. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Чернозем, ЕКАТТЕ 81121, общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на НА № 30/07г, том V, рег.№ 1129, дело №113/2007г., по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район надействие - ЕРС: НИВА, в м. „ИГРЕЦИТЕ", с площ от 24,198 дка,представляващо имот № 200070, осма кат. по плана за земеразделяне, при граници:имот № 000923, имот № 200190, имот № 200200, имот № 200090, имот № 200080, имот № 000925; НИВА, в м. „Налбантското", с площ от 4,001 дка, съставляваща имот №250440 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 250430, имот № 000908, имот №250450, имот № 250380; НИВА, в м. „КОМСАЛО КЛАДЕНЕЦ", с площ от 4,600 дка,седма кат., съставляваща имот № 140040 по плана за земеразделяне, при граници: имот№ 000147, имот № 140030, имот № 000143, имот № 140050; НИВА в м. „ИГРЕЦИТЕ",с площ от 8,600 дка, съставляваща имот № 200212 по плана за земеразделяне, при граници:имот 000925, имот № 200250, имот № 200246, имот № 200247, имот № 200211, имот № 200213,имот № 200215, имот № 200216, имот № 200217; НИВА в м. „ИГРЕЦИТЕ", с площ от 20,921 дка, осма кат., съставляваща имот № 200400 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 200390, имот № 507001, имот № 200420, имот № 200410;НИВА в мест. „КАБАТА", с площ от 5,002 дка, трета кат., съставляваща имот № 350110 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 350090, имот № 350100, имот № 000131, имот№ 350122; НИВА в местността „ГЪСТИТЕ ТРЪНИ", с площ от 14,821 дка, девета кат.,съставляваща имот № 210190 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000926, имот№ 210182, имот № 210181, имот № 210200; НИВА в м. „СТАРА КОРИЯ", с площ от 26,000 дка, осма кат., съставляваща имот № 380020 по плана за земеразделяне, приграници: им 000057, имот № 380010, имот № 000102, имот № 502004.

14. имот по НА № 16/06г, том II, рег.№ 3070, дело № 206/2006г. по описа на нотариусВ. Янакиев, рег.№ 318 от НК, с район на действие – СРС,а именно:НИВА, шеста категория, находящ се в землището на с. Бистрица, Столична община, район Панчарево, с площ 3000 /три хиляди/ кв.м., съставляваща земеделски имот № 081004, в местността „Забел" при съседи: имот № 081003 - нива на наследниците на Г. М. А., имот № 002165 -населено място, имот № 081005 - нива на наследниците на Й. М. А. и имот № 002721 - път на Министерство на транспорта

15. имот по Нот. Акт. № 17/06г, том II, рег.№ 3071, дело № 207/2006г. по описа на нотариус В. Я., рег.№ 318 от Регистъра на НК, с район на действие – СРС :НИВА, шеста кат., находящ се в землището на с. Бистрица, Столична община, район Панчарево, с площ 1301 /хиляда триста и един/ кв.м., съставляваща земеделски имот № 081005, вместността „Забел", при съседи: имот № 081004 - нива на наследниците на З. Т.А., имот № 002165 - населено място, имот № 081006 - нива на наследниците на З.Т. А., имот № 002821 - път на министерство на транспорта;

16. и по Нот. Акт. № 18, том II, рег.№ 3072, дело № 208/2006г. по описа на нотариус В.Я., рег.№ 318 от Регистъра на НК, с район на действие – СРС, нива, шеста категория, находящ се в землището на с. Бистрица, Столична община, район Панчарево, с площ 1302 /хиляда триста и два/ кв.м., съставляваща земеделски имот № 081006, в местността„Забел", при съседи: имот № 081005 - нива на наследниците на Й. М. А., имот№ 002165 - населено място, имот № 081007 - нива на наследниците на Г., Б. и А.Д. А., и имот № 002721 - път на Министерството на транспорта, като към настоящият момент, имотите по НА №16/06г, НА №17/06г и НА №18/06г са обединени в един имот, който съгласно скица на ПИ № 15-90772-25.02.2016г, изд. от СГКК-София, е ПИ с идентификатор 04234.6914.781, находящ се в с. Бистрица, район Панчарево, община Столична, обл. София, с площ 5645 кв.м., трайно предназначение земеделска земя и начин на трайно ползване за друг вид застрояване, при съседи: 04234.6914.642, 04234.6914.721, 04234.6914.787, 04234.6914.920.

17. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 147/06г, том VII, рег.№ 6213, дело № 990/2006г.,
по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС: НИВА, в м. „ВОДИЦИТЕ", с площ от 15,000 дка, представляващо имот №041062, пета кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001124, имот № 041067, имот № 041063, имот № 001125.

18. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на НА № 75/06г, том IX, рег.№ 7719, дело № 1274/2006г.,по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС :НИВА в местността „ЦЕРИТЕ", с площ от 8,001 дка, пета категория -7,341дка, трета категория 0,660дка, съставляваща имот № 011100 по плана за земеразделяне, при граници: имот№ 011099, имот № 001108, имот № 001101, имот № 011105, имот № 001108; НИВА в м. „ТЕПЕТО" с площ от 4,000 дка, пета кат., съставляваща имот № 025051 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000064, имот № 000013, имот № 025053, имот№ 025054, имот № 025055, имот № 025038; НИВА в м. „ЦЕРИТЕ", с площ от 9,000 дка, седма кат., съставляваща имот № 011052 по плана за земеразделяне, при граници:имот № 011051, имот № 011045, имот № 011046, имот № 011053, имот № 001091; НИВА, в м. „БОЕВ ДОЛ", с площ от 8,000 дка, седма кат., съставляваща имот № 014016по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001108, имот № 014017, имот № 014090; ИЗОСТАВЕНА НИВА в м. „ЮРТА", с площ от 5,000 дка, девета кат., съставляваща имот № 023098 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 023097, имот № 000498,имот № 000497, имот № 023099, имот № 001534.

19. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол,предмет на НА № 131/06г, том VII, рег.№ 6125, дело № 977/2006г., по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС, а именно:НИВА в м. „УМЕНА ШУМА", с площ от 10,000 дка, четвърта категория-4,689дка, трета категория -5,311дка, съставляваща имот № 038053 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 038051, имот № 038052, имот № 001064, имот № 038117, имот № 038089.

20. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 123/06г, том VII, рег.№ 6114, дело № 969/2006г.,по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС: ЛОЗЕ, в м. „МЕТЛИТЕ", с площ от 1,251 дка, представляващо имот №019288, ІV кат., по плана за земеразделяне, при граници: имот № 019287, имот №000065, имот № 019008, имот № 001028.

21. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол,предмет на Нот. акт № 130/06г, том VII, рег.№ 6124, дело № 976/2006г., по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС : НИВА в местността „КАБА ИРА", с площ от 7,290 дка, представляваща имот №027142, ІХкат. 5,684 и VІІ кат.1,606, по плана за земеразделяне, приграници: имот № 027141, имот № 027072, имот № 027143, имот № 000140;ЛОЗЕ, в м. „МЕТЛИТЕ", с площ от 1,132 дка, представляващо имот № 019285, ІV кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 019284, имот № 001042, имот №019222, имот № 001041; НИВА, в м. „УМЕНА ШУМА", с площ то 5,000 дка,представляваща имот № 038086, шеста кат.-3,858 и трета кат.- 1,142 по плана заземеразделяне, при граници: имот № 038071, имот № 038024, имот № 001061, имот №038022;НИВА, в м. „УМЕНА ШУМА", с площ от 5,500 дка, представляващо имот №038092, ІV кат., по плана за земеразделяне, при граници: имот № 038020, имот №001059, имот № 038091, имот № 001060;ИЗОСТАВЕНА НИВА, в м. „КЮМЮРЛУЦИ", с площ от 9,000 дка, представляваща имот № 030160, шеста кат.-3,955дка и трета кат.-1,083, по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001202, имот № 030159, имот № 031055, имот № 000496;ИЗОСТАВЕНА НИВА, в местността „ЦЕРИТЕ", с площ от 3,167 дка,представляваща имот № 011130, VІ категория, по плана за земеразделяне, при граници:имот № 011129, имот № 001087, имот № 001086, имот № 011110.

22. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на НА № 129/06г, том VII, рег.№ 6123, дело № 975/2006г., по описа на Нотариус Ж. Райчева, вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС-- НИВА в м. „КАБА ИРА", с площ от 7,125 дка, представляваща имот №027143, ІХ кат.-5,198дка и седма кат. 1,927дка по плана за земеразделяне, приграници: имот № 027142, имот № 000140, имот № 027055, имот № 027071, имот № 027022; НИВА в м. „КАБА ИРА", с площ от 3,334 дка, представляващо имот № 027139, осма кат. -2,680дка и трета категория -0,654дка по плана за земеразделяне, при граници: имот №027008, имот № 027017, имот № 001225, имот № 027138; ЛОЗЕ, в м. „МЕТЛИТЕ", сплощ от 1,132 дка, представляваща имот № 019284, ІV категория, по плана заземеразделяне, при граници: имот № 019224, имот № 001042, имот № 019285, имот №001041; НИВА, в м. „УМЕНА ШУМА", с площ от 5,000 дка, представляващо имот №038071, шеста категория (3,858) и трета категория (1,142) по плана за земеразделяне, приграници: имот № 038024, имот № 038086, имот № 038022, имот № 001061, имот № 038027; НИВА, в м. „УМЕНА ШУМА", с площ от 5,500 дка, представляваща имот № 038091,четвърта кат., по плана за земеразделяне, при граници: имот № 038018, имот № 001059,НИВА, в м. „РЕКАТА", с площ от 0,935 дка, представляваща имот № 031039, трета кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000472, имот № 031038, имот № 000238, имот № 000468, имот № 031040; ИЗОСТАВЕНА НИВА, в м. „КЮМЮРЛУЦИ", с площ от 9,000 дка, представляващо имот № 030159, шеста кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 030160, имот № 001202, имот № 030054, имот № 031055.

23. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768, общ. Елхово, обл. Ямбол, а именно (по Нот. акт № 126/06г, том VII, рег.№ 6119, дело № 972/2006г., по описа на Нотариус Жанета Райчева, вписана в НК под № 452, с район на действие, а именно: ЛОЗЕ в м. „КОМСАЛЯ", с площ от 1,335 дка, четвърта кат., съставляваща имот № 020122 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 020121, имот № 020112, имот № 020123, имот № 000727; НИВА, в м. „КАВРЪКОВА МОГИЛА", с площ от 8,000 дка, шеста кат., съставляваща имот № 028123 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 028122, имот № 028088, имот № 001239, имот № 028102; ИЗОСТАВЕНА НИВА, в местността „КАБА ИРА", с площ от 8,499 дка, трета категория (1,716) и шеста категория (6,783), съставляваща имот № 016123 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 016124, имот № 016122, имот № 016028, имот № 001221; НИВА в м. „ВОДИЦИТЕ", с площ от 38,598 дка, шеста категория, съставляваща имот № 041099 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 041023, имот № 041024, имот № 001121, имот № 001122, имот № 041026, имот № 041101, имот № 041100, имот № 041022;ЛОЗЕ в местността „МЕТЛИТЕ", с площ от 2,151 дка, ІV категория, съставляваща имот № 019273 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 019272, имот № 019275, имот № 000064, имот № 000078; НИВА, в местността „БОЕВ ДОЛ", с площ от 3,010 дка, седма категория, съставляваща имот № 014026 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 014030, имот № 014092, имот № 014090, имот № 014017, имот № 001108, имот № 014027; НИВА в м. „ДИДЕВ БАИР", с площ от 5,001 дка, шеста кат., съставляваща имот № 015050 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 015049, имот № 001109, имот № 015051, имот № 015054, имот № 015053; НИВА в м. „КАВРЪКОВАТА МОГИЛА" с площ от 6,122 дка, Х категория, съставляваща имот № 028004 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 028003, имот № 001233, имот № 001236, имот № 028007; ИЗОСТАВЕНА НИВА в местността „ЮРТА", с площ от 5,002 дка, трета категория, съставляваща имот № 023087 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000687, имот № 023086, имот № 001514, имот № 000064; ЛИВАДА в м. „КОВАЛЪК ДЕРЕ", с площ от 6,000 дка, трета категория, съставляваща имот № 026025 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001138, имот № 026089, имот № 026027;ИЗОСТАВЕНА НИВА в местността „КОМСАЛЯ", с площ от 9,494 дка, представляваща имот № 021065, ІV кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 001260, имот № 021066, имот № 021067, имот № 001535; НИВА в м. „ТЕПЕТО", с площ от 7,999 дка, представляваща имот № 025018, пета категория по плана за земеразделяне, при граници: имот № 025016, имот № 025017, имот № 025023, имот № 025020, имот № 025019, имот № 000417, имот № 001139, имот № 025015; НИВА в местността „РЕКАТА", с площ от 6,016 дка, представляващо имот № 031055, трета категория по плана за земеразделяне, при граници: имот № 030054, имот № 030053, имот № 030160, имот № 000496, имот № 31056; ИЗОСТАВЕНА НИВА в м. „ОРЛОВО ГНЕЗДО", с площ от 13,713 дка, представляваща имот № 032018, ІХ кат. по плана за земеразделяне, при граници: имот № 032052, имот № 000008, имот № 001211, имот № 000009;ИЗОСТАВЕНА НИВА в м. „КАРАТОПРАК", с площ от 6,001 дка, представляваща имот № 037063, пета категория по плана за земеразделяне, при граници: имот № 037062, имот № 037061, имот № 000473, имот № 037064, имот № 001051, имот №001052; НИВА в м. „ЦЕРИТЕ", с площ от 7,998 дка, седма категория, съставляваща имот № 011017, по плана за земеразделяне, при граници: имот № 011016, имот № 011008, имот № 011018, имот № 0010095; НИВА в м.„КАВРЪКОВА МОГИЛА", с площ от 10,799 дка, шеста кат., съставляваща имот № 028091 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 028095, имот № 001237, имот № 028087, имот № 028122, имот № 028102; НИВА в м. „КАМБУРОВА ШУМА", с площ от 20,001 дка, шеста категория, съставляваща имот № 029090 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 029089, имот № 001131, имот № 029091, имот № 029106, имот № 029105, имот № 029104; НИВА в местността „ВОДИЦИТЕ", с площ от 20,448 дка, шеста категория (16,339) и трета категория (4,109), съставляваща имот № 041004 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 0410003, имот № 000185, имот № 041007, имот № 041006, имот № 041005, имот № 041016.

24. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768, общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на НА № 132, том VII, рег.№ 6126, н.д. № 978/2006г., по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район на действие – ЕРС: НИВА в м. „КЮМЮРЛУЦИ", с площ от 5,999 дка, пета категория,съставляваща имот № 030118 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 030107, имот № 001199, имот № 030115, имот № 030116, имот № 030119, имот № 000402; НИВА в м. „ДИДЕВ БАИР", с площ от 11,000 дка, седма категория, съставляваща имот № 015016 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 015015, имот № 015013, имот № 001106; НИВА в м. „КАБА ИРА", с площ от 6,007 дка, шеста категория, съставляваща имот № 027108 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 027107, имот № 001234, имот № 001228, имот № 027109; НИВА в местността „КОВАЛЪК ДЕРЕ", с площ от 10,001 дка,шеста категория (2,329), пета категория (7,672), съставляваща имот № 026011 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 026010, имот № 026017, имот № 026018, имот № 026015, имот № 026014, имот № 026013, имот № 026012, имот № 001268.

25. Земеделски недвижим имот, находящ се в землището на с. Мелница, ЕКАТТЕ 47768,общ. Елхово, обл. Ямбол, предмет на Нот. акт № 110/06г, том VII, рег.№ 6096, дело № 956/2006г.,по описа на Нотариус Ж. Р., вписана в НК под № 452, с район на действие –ЕРС :ИЗОСТАВЕНА НИВА в м. „ТЕПЕТО", с площ от 6,000 дка, шестакатегория, съставляваща имот № 025034 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000417, имот № 001138, имот № 026022, имот № 026021, имот № 025035; НИВА в м. „КАВРЪКОВА МОГИЛА", с площ от 8,003 дка, шеста категория, съставляваща имот№ 028067 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 028066, имот № 001235, имот №001237, имот № 000409, имот № 001237, имот № 028130, имот № 000403.

Осъжда Аркадия” ЕООД, с ЕИК 175053990, със седалище и адрес на управление: гр София 1138,р-н”Младост”, ж к”Експериментален” бл.45,вх 2, ет.6, ап.38,представлявано от Управителя Д. В. П. да заплати на Д.И.Д. с ЕГН ********** ***, ж к „Б. Т.” *,вх”*”, ет.*,ап.** и адрес за призоваване: гр.С.****,,ул.”Г.С.Р.”№***,партер ап.*, чрез пълном. адв.Е.К.-САК, направените в настоящето производство съдебни разноски в размер на 2 160.80лв.

Осъжда Д.И.Д., с посочени ЕГН и адрес за призоваване да заплати на осн чл 364 ал 1 ГПК, следващите се разноски по прехвърляне на описаните по-горе недвижими имоти, а именно: нотариалната такса по сметката на ЯОС, в размер на 820.50лв общо за всички имоти , както и да заплати МД по сметката на Община Ямбол, в размер на 109.28лв, МД по сметката на Община Елхово в размер на 543.58лв, МД по сметка на Община Болярово в размер на 382.83лв и МД в размер на 571.60лв-14.30лв по сметка на община „Столична”-София, отдел ОП- Панчарево.

Вписва възбрана,на осн чл 364 ал 1 изр 2 ГПК върху описаните по-горе имоти,като обезпечение за заплащането на посочените разноски-нотариална такса в полза на ЯОС и местен данък в полза на общини: Ямбол, Елхово, Болярово и община „Столична”-София, отдел ОП- Панчарево.

На осн чл 115 ал 2 ЗС дава 6-месечен срок на Д.И.Д. за извършване на отбелязване на влязлото в сила решение в Агенция по вписванията.

Решението подлежи на обжалване пред Бургаския апелативен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се издаде след влизането му в сила и след представяне на доказателства за заплатени разноски по прехвърлянето и дължимите такси и данъци за имота.

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: